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镜湖区注重三个关键环节推动依法征收

日期:2019/2/11 9:01:41 来源:区征收办作者:区征收办 阅读次数:背景颜色:
   为做好依法依规征收,推行公平公正,营造和谐征收环节,镜湖区强化过程规范与监督,坚持征收与安置并重。一是注重征收“前”环节,强化指导与规范。制定《镜湖区国有土地上房屋征收与补偿工作流程操作细则(试行),从房屋征收主体、征收部门及实施单位?#33539;?#21040;前期工作阶段、征收决定阶段、征收实施阶段、征收后续阶段等五个方面26项细则予以具体明确和规范要求。既?#32454;?#25191;行《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)规定,又充分结合我区征收项目?#23548;省?#21046;定征收前置程序内容清单,对征收决定发布前“四规划一计划”等19项证明材料予以明确要求,并以公交三期模拟搬迁项目为试点,做深做细前期各项工作,确保将依法征收落到实处。二是注重征收“中”环节,强化公平与公正。制定《镜湖区房屋征收项目过程审计暂行规定》,从审计机构产生、审核事项及收费标准等9个方面予以明确,着力强化过程监督,减少廉政风险隐患,确保补偿更加公平合理。在棚改地块推行信息公开系统,被征收户可查询所在项目?#25105;?#19968;户补偿结果。把握征收难点,结合我区国有土地上“久拆不净”项目原因分析,从所有权人不明情况认定到如何做出补偿决定,制定具体指导意见,确保通过实施依法征收,尽快形成“净地”。结合自主征收要求,出台考核激励办法,充分激发工作人员参与征收工作积极性,确保“干多干少不一样,干好干坏不一样”。三是注重征收“后”环节,强化安置与管理。结合巡视整改要求,更加注重安置工作,对有安置房地块分为自(代)建、回购和?#24418;?#24418;成“净地”?#20154;?#31867;,明确牵头部门,明确交付时间,坚持问题导向,加强调度,确保早日妥善安置到位。更加注重安置房质量,制定《安置房建设社会监督实施意见(试行)》,邀请 “两代表一委员”和安置户代表作为“群众监理”全程参与安置房建设质量监督。目前大小官山南侧、万科江东府、荣盛华府等项目的群众代表均已选定,将陆续参与项目监督。加强征收档案管理,全区对历年来的征收档案均及时进行数字化档案管理,拟制定征收档案整理规范办法,结合去年以来档案整理过程中出现的资料不全等问题,对征收档案做好过程整理规范要求。
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